賃貸経営はとにかく煩雑な業務が付き物です。
エアフォルクではオーナー様のご負担を軽減すべく、豊富な経験と実績に基づいたノウハウを活かし、大切なご資産の管理運営を確実にフォローアップいたします。
不動産賃貸の管理業務
安心の賃貸経営サポートはお任せください！
1.入居者募集
- 募集条件の提案・設定
- インターネット等での幅広い募集
- 提携法人・社宅代行会社からの依頼
- 協力業者への募集依頼
2.契約締結・更新管理
- 入居者および保証人の入居審査
- 新規賃貸借契約締結
- 住宅総合保険加入手続き
- 賃貸借契約・保険更新手続き
- 解約受付および退去立会い
- 退去時の敷金精算
- 退去時のリフォーム工事提案・施工
3.入金・入居者・建物管理
- 賃料等の集金および未納金の督促とオーナー様への送金
- 入居者からの申し出対応（建物・設備・マナークレーム等）
- 定期清掃・巡回点検
- 夜間・休日の緊急対応（24時間365日体制）
